点検・メンテナンスの必要性 1.床下はつくりによって様々です 建築後15年ほどの例です。 床下の地面には、防湿シートが敷かれており、 土台などは見た目ほど劣化していません。 しかし定期的に点検したほうが安心です。 基礎断熱という工法の床下です。床下を外気に さらさずに床下を内部と一緒の環境にすることが 出来ます。土間も防湿コンクリート工事されて おり、建築後6年程のケース。 2.床下や天井裏の配管も点検しましょう ユニットバス(既製品)の床裏です。中に潜って 入れる場合は特に注意深く点検したほうが、 異常の在る無しに関わらず安心できます。 ユニットバスに暖房乾燥機などつけている方は、 電気配線などから発火の危険性がないか チェックもしておくとよいでしょう。 3.設備の蛇口や装置も点検しましょう キッチン・洗面台などの蛇口にも、フィルターなど 定期的に掃除して快適に使えるものがあります。 普段見えない部分に汚れが溜まることも多いの で取り扱い説明書をみながらお手入れできます。 専門的なお手入れは専門者に相談しましょう！ | (内部)  床下配管の水漏れがあった方の床下です。 水道管自体の劣化で水漏れしてしまい、かつ、 地面からの湿気上がり防止がされていない点で 一部の木材もかなりダメージをうけていました。 建築後25年ほどのケースです。  床下の水道等配管は定期チェックが必要です。 床下点検用の開口より、水まわり部の床下を チェック出来ます。  トイレ部品などのお手入れもお忘れなく！ |